Çanakkale Boğazı'nın gerdanlığı olarak nitelendirilen dev yapı açılışa hazırlanırken, temelinin atılmasından tamamlanıncaya kadar geçen 5 yıllık sürede bölgeye büyük ekonomik katkı sundu.
Özellikle emlak sektöründe yaşanan hareketlilik Lapseki ilçesinde büyük oranda hissedilirken köprü, ilçede arsa ve konut fiyatlarına kattığı değer ile yöre insanının yüzünü güldürüyor.
Bir emlak şirketinin brokırı Burcu Özgen Demir, bölgedeki emlak hareketliliği hakkında bilgi verdi.
Köprünün temelinin atılmasının ardından boğazın iki yakasının inanılmaz şekilde değerlendiğini belirten Demir, bunun yerli ve yabancı yatırımcıların da ilgisini çektiğini söyledi.
1915 Çanakkale Köprüsü’nün yapılacağının konuşulmasıyla birlikte bu hareketliliğin başladığını dile getiren Demir, "Bölgede inanılmaz bir canlılık başladı. Özellikle yerli yatırımcıların dikkatini çekti. Bu da o bölgedeki metrekare fiyatlarına yansıdı ve bölge git gide cazip bir yer haline geldi. Sonra bu ilgi merkez ve diğer ilçelere doğru yansıdı. Daha öncesinde burada feribotlarda özellikle tatil ve bayramlarda yaşanan yoğunluk, kış aylarında yaşanan aksaklıklar aslında yatırımcının buraya ulaşmasını zorlaştırıyordu. Köprüyle beraber bu ulaşım kolaylığı bölgeyi yatırımcılar için cazip bir yer haline getirdi. Çanakkale çok güze bir şehir. Bundan sonraki süreçte köprünün şehrimize çok daha fazla şey katacağına hepimizin inancı sonsuz." diye konuştu.
Demir, yaşanan hareketliliğin açılışın ardından da devam etmesini beklediklerini sözlerine ekledi.
"Heyecan içinde açılışı bekliyoruz"
Lapseki'de emlak sektöründe faaliyet gösteren Mustafa Büyükocak ise köprünün açılışını heyecanla beklediklerini söyledi.
Bu projenin "asrın projesi" olarak nitelendirildiğini ifade eden Büyükocak, gerek mesleki açıdan gerekse ulaşım açısından bakıldığında köprünün önemli bir hinterlanda sahip olduğunu anlattı.
Arsa, arazi ve konutlar açısından buranın yatırımcının cazibe merkezi haline geldiğini vurgulayan Mustafa Büyükocak, şöyle devam etti:
"Biz burayı Lapseki’nin parlayan yıldızı olarak adlandırdık. Yatırım konusunda Türkiye genelinde biz burada İstanbul’dan sonra ikinci olarak, kıymetli olarak görmeye başladık. Biz burayı İstanbul’un arkada bahçesi olarak nitelendiriyoruz. İzmir, Bursa büyükşehirlerin ortasında kalmış, renk konumuna gelmiş durumda bulunuyor Çanakkale. Fiyatlarımız köprüden öncesi ve sonrası olarak da değişkenlik gösteriyor. Köprüden önce alım güçleri daha rahatken, köprüden sonra mükemmel şekilde artışla devam ederek, sürekli katlayarak hızlı bir şekilde alım satım gerçekleşiyor. Bu alanda yeni yatırımcıların yeni yerler, yeni projeler bölgede her gün daha çok artmakta. Artık Lapseki, Çanakkale marka konumuna geliyor. Köprünün bu bölgede gerek iş gücü olarak, gerek insanların yazlık turizm amaçlı kullanabileceği bir duruma doğru gidiyor."
"Çanakkale İstanbul'un arka bahçesi haline gelecek"
Gayrimenkul danışmanı Levent Uysal da 1915 Çanakkale Köprüsü'nün tamamlanmasıyla Çanakkale'nin, İstanbul’un arka bahçesi haline geleceğini söyledi.
Köprünün Lapseki’ye faydası oldukça büyük olduğunu kaydeden Uysal, "Normalde 2016-2017 yıllarında emlak sektöründe bir hızlanma oldu temel atma sürecinde. Sonra bir durgunluk yaşandı pandemi nedeniyle. Şu anda ise 2016-2017 sezonunun aynısını yaşıyoruz. Yine büyük bir hızlanma var. İnsanlar burayı kendine fırsat olarak görüyor. Lapseki’de arsa ve arazide yatırım yapanın ben hiç zarar ettiğini hiç görmedim. Arsa arazi olarak burada yatırım yapan herkesin fazlasıyla kar ettiğini biliyoruz. Burada biz matematiği tutturamıyoruz. Yani bugün ki fiyatlarla yarın ki fiyatları tutturamıyoruz. Köprünün açılış tarihinin belli olmasıyla bölgedeki hareketlilik yeniden canlandı diyebilirim." şeklinde konuştu.
Ercan Özçetin
