2024 itibarıyla, ilçedeki ortalama kira fiyatları asgari ücreti bile geçerek birçok vatandaşın bütçesini zorlamaya başladı. Özellikle merkezi lokasyonlarda bulunan 2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatları 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişiyor. Konut piyasasındaki bu hızlı yükseliş, vatandaşları ve potansiyel kiracıları tedirgin ediyor.
Biga’da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadar?
En Pahalı Kiralar:
Çarşı içi 2+1 eşyalı daire: 25.000 TL
Esentepe Mahallesi 3+1 daire: 25.000 TL
Cumhuriyet Mahallesi dubleks: 25.000 TL
Sakarya Mahallesi 3+1 daire: 25.000 TL
4+1 teraslı dubleks: 24.000 TL
Orta Segment Kiralar:
Çarşı merkezde eşyalı 2+1: 22.000 TL
Kavaklık Caddesi’nde 1+1: 20.000 TL
Hamdibey Mahallesi 3+1: 18.000 TL
Şirintepe Mahallesi 3+1 eşyalı: 16.000 TL
Ortur Mahallesi 3+1: 15.250 TL
En Uygun Kiralar:
Şirintepe’de 1+1 eşyalı: 6.000 TL
Çarşı merkezde 1+0: 7.000 TL
Toki bölgesinde 1+1: 8.500 TL
Turan Mahallesi 1+1: 9.500 TL
Esentepe’de 1+1: 10.000 TL
Konut Piyasasındaki Artışın Sebepleri
Biga’daki kira artışlarının sebepleri arasında, ilçede artan talep, yeni konut projelerinin sınırlı olması ve ekonomik dalgalanmalar başı çekiyor. Konut fiyatlarındaki artışın etkisiyle, kiralık ev bulmak daha da zorlaşırken, bütçeye uygun daireler genellikle şehrin çeperlerinde veya eski binalarda yer alıyor. Ancak, merkezi lokasyonlarda ve yeni yapılarda kiralık daireler, İstanbul’un bazı bölgelerindeki fiyatlarla yarışır hale gelmiş durumda. Bu durum, Biga’daki konut piyasasının ciddi bir dönüşüm sürecine girdiğini gösteriyor.
Biga’daki kiralık ev fiyatlarının bu kadar hızlı artması, kiracıların ekonomik yükünü artırırken, ev sahiplerinin de kazanç sağlamasına olanak tanıyor. Ancak, fiyatlardaki bu yükselişin uzun vadede nasıl bir etki yaratacağı, ilçenin ekonomik yapısının geleceğiyle doğrudan bağlantılı olacak.
Haber Merkezi
